沂南县朝阳新城沿街房屋租赁权

拍卖公告

受委托，我公司定于 2023年10月20日10时在山东共赢拍卖有限公司官方网站（https://www.sdgypaimai.com/）公开现状拍卖沂南县朝阳新城沿街房屋租赁权，共计1个标的。详情如下：

一、拍卖标的基本情况（本次拍卖租赁期限为两年，起拍价为一年价格）：

标的一：007铺（三楼），建筑面积:960.99㎡,单价135.00元/㎡/年，价格：129733.65元/年；

公共区域分摊（005-1铺/4）（一楼)，建筑面积26.64㎡，单价135.00元/㎡/年，价格：3596.40元/年。

起拍价：133330.10元/年。

二、展示时间及地点：

自公告之日起，在标的物所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。

三、报名条件和要求：

1、请竞买人提前在山东共赢拍卖有限公司官方网站办理注册并且实名认证通过后方可参加拍卖。有意竞买者，请于2023年10月19日17时前，将竞买保证金（伍万元）汇入我公司指定账户（账户名称：山东共赢拍卖有限公司，账号：810500601421006329，开户行：日照银行股份有限公司临沂沂南支行，以到账时间为准），并办理报名登记方可参与竞买，未竞得者五日内无息退回保证金。竞买人凭交款的银行受理回单、有效证件及相关材料于 2023年10月19日17时前到我公司办理相关竞买登记手续。

四、特别说明：

1.拍卖标的依照现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量不承担瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已接受并认可标的的土建及其设施设备的现状，委托人及拍卖人不再承担任何改造和维修责任。

2.竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦竞买人参与竞拍，即表明愿意接受拍卖标的的一切现状，竞买人以未实地查看为由而向拍卖人主张权益的，拍卖人一律不予受理并且不得以任何理由提出悔拍或拒付拍卖成交价款。

3.租赁期间房屋及其附属设施设备的正常维护、维修由承租人负责，所产生的费用由承租人承担责任。租赁期间因承租人造成的安全事故（包括但不限于人身安全事故、火灾等），由承租人承担一切费用及全部责任，产权方、出租方不承担任何安全及经济责任。

4.拍卖成交价不包含租赁以及因租赁事宜产生的应向有关部门缴纳的各项税费，承租方水、电、物业等费用与朝阳新城物业自行协商，承租过程中产生的物业管理费、水费电费、卫生和垃圾清运费、以及其他租赁期间发生的一切费用均由承租人自行承担。

5．拍卖成交后买受人不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者以其他方式由他人使用。

6.买受人自成交之日起3日内付清全部成交价款及佣金(按成交价款的5%收取)。竞买成功者与甲方另行协商房屋押金。

7.本次拍卖租赁期限为两年（资产租赁期限一般不超过3年，确需超过3年的每2年一个档期，分期分档确定租赁价格，但最长不得超过10 年。出租资产到期后，根据国家相关规定重新签订租赁协议。）

标的联系电话：0539-7323963

拍卖联系电话：15863870068 

联系地址：沂南县政务服务中心西100米山东共赢拍卖有限公司

山东共赢拍卖有限公司

2023年10月13日